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Assistente normativo · Italia

La risposta è nell'articolo.
Noi sappiamo quale.

VitruvioAI consulta regolamenti edilizi, NTA e normativa tecnica italiana. Una domanda in lingua naturale, una risposta puntuale, con il riferimento all'articolo. Sempre.

Prima consultazione gratuitaNessuna carta richiestaDati ospitati in UE
comuneregionestatoUEhomo norma·rag
Hierarchia · 1 : 1.618
2.400+
fonti normative
regolamenti, NTA, leggi
184
comuni coperti
Lombardia, Lazio, Veneto
12 anni
di versioni
confronto storico continuo
100%
risposte citate
art., comma, pagina
L'unità di verità

Una domanda.
Una risposta.
Una citazione.

Niente sintesi vaghe, niente "secondo me". Ogni affermazione riporta articolo, comma, documento e pagina.

Se la norma è cambiata, ve lo diciamo. Se due fonti si contraddicono, vi mostriamo entrambe e indichiamo il principio di specialità.

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vitruvio.ai / progetto · Casa·Verdi · Milanov2024
Stato Italia→Reg. Lombardia→Comune Milano
· Regime «Vigente 2024»
Qual è la distanza minima dai confini di proprietà in zona B residenziale?
In zona B residenziale il distacco minimo dal confine di proprietà è di 5 metri, fatta salva la costruzione in aderenza previo accordo con il confinante, ai sensi del Regolamento Edilizio del Comune di Milano (v2024).
Nota. Il D.M. 1444/68 fissa 10 m fra pareti finestrate; il Comune deroga in B previa convenzione. Verificare con un professionista.
§Art. 28, c. 2— R.E. Milano· p. 42§Art. 9, D.M. 1444/68— Norm. naz.§Art. 873 c.c.— Codice civile
3 fonti consultate · 0,84 stracciabilità · 100%
Quattro pilastri

Costruito come un disegno tecnico:
ogni linea ha un senso.

01 / 04

Risposte fondate

Ogni affermazione cita art., comma, documento e pagina. Il modello non parla mai senza fonte: se non sa, lo dichiara.

Art. 42, c. 3 — R.E. Milano 2024
02 / 04

Gerarchia normativa

Italia → Regione → Comune. VitruvioAI risolve la gerarchia per il vostro progetto e applica il principio di specialità.

IT → Lombardia → Milano
03 / 04

Confronto fra versioni

Salvate un Regime (es. «v2021») e confrontatelo con quello vigente. Le modifiche sostanziali sono evidenziate articolo per articolo.

v2021 ≠ v2024 · 14 articoli
04 / 04

Versioni storiche

Dodici anni di varianti normative consultabili. Ogni interrogazione può essere ancorata a una data o a un profilo personalizzato.

Vigente al 12 marzo 2018
Confronto fra versioni

Cosa è cambiato fra il 2021 e il 2024?

Salvate i vostri Regimi (profili di normativa) e confrontateli a vista d'occhio. Le modifiche rilevanti sono evidenziate articolo per articolo, con sintesi del cambiamento sostanziale.

Versione precedente
Versione vigente
Articolo invariato
R.E. MILANO · ART. 28 — DISTACCHI E DISTANZE14 differenze totali
Regime «v2021»precedente
ART. 28 — C. 2

«Il distacco minimo dal confine di proprietà è fissato in 5,00 m con possibilità di costruzione in aderenza previo titolo abilitativo unilaterale del confinante.»

Sintesi · v2021
L'aderenza richiedeva titolo abilitativo unilaterale del confinante.
Regime «Vigente 2024»vigente
ART. 28 — C. 2

«Il distacco minimo dal confine di proprietà è fissato in 5,00 m con possibilità di costruzione in aderenza previa convenzione registrata con il confinante.»

Sintesi · v2024
L'aderenza ora richiede convenzione registrata: maggior tutela documentale.
Per chi è scritto

Tre mestieri,
una stessa fonte.

La normativa edilizia italiana è gerarchica e stratificata. Lo stesso testo serve geometri in cantiere, architetti in studio e funzionari in comune — con esigenze diverse di profondità e velocità. VitruvioAI è progettato per tutte e tre.

01

Geometri e tecnici

Pratiche edilizie, SCIA, CILA, permessi a costruire. Risposte rapide sui distacchi, le altezze, i vincoli.

DistacchiIndici fondiariZone omogenee
02

Architetti

Progettazione coerente con NTA e regolamenti edilizi. Verifiche di fattibilità in fase preliminare.

NTAVincoli paesaggisticiCambi destinazione
03

Studi e PA

Uffici tecnici comunali, studi di ingegneria, dipartimenti di urbanistica. Controllo formale, comparazione storica.

Controllo formalePareriRiesami
Prezzi

Due piani.
Trasparenti, come il nostro lavoro.

Prima consultazione gratuita per valutare il prodotto sulle vostre pratiche reali. Nessuna carta richiesta in fase di prova.

Professionista
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Per il singolo geometra o architetto. Tutto ciò che serve per quotidianità di studio.

  • Consultazioni illimitate
  • Fino a 3 progetti attivi
  • Confronto fra 2 versioni
  • Esportazione PDF con citazioni
  • Aggiornamenti normativi automatici
  • Supporto via email
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Consigliato per studi
Enterprise
Su richiesta
studi e pubblica amministrazione

Per studi di ingegneria, ordini professionali, uffici tecnici comunali.

  • Tutto il piano Professionista
  • Utenti illimitati · SSO
  • Confronto fra Regimi multipli
  • Caricamento documenti privati
  • Conservazione regolamenti interni
  • API per integrazione gestionali
  • Account manager dedicato
  • SLA 99,9% e ospitalità in IT
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Tutti i piani includono dati ospitati in UE — conformi al GDPR e al D.lgs. 196/2003.

Sicurezza · Conformità

La fiducia
non si improvvisa.

VitruvioAI è progettato per professionisti che gestiscono dati sensibili: pratiche edilizie, documenti di proprietà, corrispondenza con la PA. La nostra architettura riflette questa responsabilità.

GDPRISO 27001 · in corsoAgID-compatibileHosting IT/DE

Dati ospitati in UE

Server in Italia e Germania. Mai trasferimento extra-UE senza esplicito consenso.

Crittografia integrale

TLS 1.3 in transito, AES-256 a riposo. Le chiavi non lasciano mai i nostri data center.

I vostri documenti restano vostri

Niente training su dati cliente. Niente condivisione fra account. Cancellazione su richiesta entro 24 ore.

Tracciabilità completa

Log immutabili di ogni interrogazione. Esportabili per audit interni e per conformità ISO 27001.

Domande frequenti

Ce lo chiedono
spesso.

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Scriveteci: rispondiamo in giornata lavorativa.

VitruvioAI copre i regolamenti edilizi comunali principali (Milano, Roma, Torino, Bologna, Firenze, Napoli e altri 178), le NTA dei PGT/PRG vigenti, le leggi regionali sull'urbanistica, e la normativa nazionale di riferimento (D.M. 1444/68, D.P.R. 380/2001, Codice civile artt. 869–907). L'elenco completo delle fonti indicizzate è consultabile dentro il prodotto.
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